Wet werkelijk rendement box 3: wat verandert er voor uw vermogen?
Gepubliceerd: 26 maart 2026 | Categorie: Belastingplanning & Vermogensbeheer
De Tweede Kamer heeft de Wet werkelijk rendement aangenomen. Daarmee komt er na jaren van juridische onzekerheid een nieuw stelsel voor de belasting op vermogen in box 3. Voor u als vermogend particulier met spaargeld, beleggingen of vastgoed in privé heeft deze wet concrete gevolgen. In dit artikel zetten wij de belangrijkste veranderingen op een rij.
Van forfait naar werkelijk rendement
Jarenlang werd uw vermogen in box 3 belast op basis van een fictief rendement: de Belastingdienst ging ervan uit dat u een bepaald percentage rendement behaalde, ongeacht wat u daadwerkelijk verdiende. Na het Kerstarrest van de Hoge Raad in 2021 werd duidelijk dat dit systeem in strijd was met het Europees recht. Sindsdien gold een tijdelijke overbruggingsregeling, maar een structurele oplossing bleef lang uit.
Met de Wet werkelijk rendement komt daar verandering in. Het uitgangspunt wordt dat u belasting betaalt over het rendement dat u daadwerkelijk heeft behaald. Denk aan rente op spaarrekeningen, dividenden, huurinkomsten en waardestijgingen van beleggingen.
Wat betekent dit in de praktijk?
De belangrijkste wijzigingen op een rij. Spaarders betalen voortaan belasting over de rente die zij werkelijk ontvangen. Bij de huidige lage spaarrentes kan dat gunstiger uitvallen dan onder het oude forfaitaire stelsel. Beleggers worden belast op basis van gerealiseerde en ongerealiseerde rendementen. Dat wil zeggen: zowel uitgekeerde dividenden als koerswinsten tellen mee, ook als u uw beleggingen niet heeft verkocht. Voor vastgoedbezitters wordt het rendement bepaald aan de hand van werkelijke huurinkomsten en waardeontwikkeling. Dit kan voor verhuurders met relatief lage huuropbrengsten voordeliger zijn, maar bij forse waardevermeerdering juist ongunstiger.
Administratieve verplichtingen nemen toe
Een belangrijk aandachtspunt is dat de Belastingdienst meer gegevens van u verwacht. Waar u voorheen kon volstaan met het opgeven van de waarde van uw vermogen op 1 januari, moet u straks een gedetailleerder overzicht aanleveren van uw inkomsten en waardeveranderingen gedurende het jaar.
Voor wie meerdere vermogensbestanddelen bezit — denk aan een combinatie van spaargeld, effectenportefeuilles en verhuurd vastgoed — kan dit een aanzienlijke administratieve last opleveren. Het is verstandig om nu al na te denken over een goede registratie van uw vermogensinkomsten.
Politieke discussie is nog niet voorbij
Hoewel de Tweede Kamer het wetsvoorstel heeft aangenomen, is de maatschappelijke en politieke discussie rondom box 3 nog niet ten einde. De Eerste Kamer moet zich nog over het voorstel buigen, en er klinken geluiden dat bepaalde onderdelen mogelijk worden aangepast. Daarnaast lopen er nog procedures over de overgangsperiode en de vraag of belastingplichtigen recht hebben op compensatie voor de jaren waarin het forfaitaire stelsel gold.
Het is daarom raadzaam om de ontwikkelingen nauwgezet te blijven volgen en uw vermogensstructuur tijdig te laten beoordelen.
Wat een Family Office voor u doet
Bij MyFamilyOffice analyseren wij de impact van wetswijzigingen op uw specifieke situatie. Wij bekijken of uw huidige vermogensstructuur — privé, in een holding of via een combinatie — nog optimaal is onder het nieuwe stelsel. Daarbij kijken wij niet alleen naar de fiscale gevolgen, maar ook naar de samenhang met uw estate planning en de bescherming van uw vermogen op lange termijn.
Door proactief mee te bewegen met veranderende wetgeving voorkomt u verrassingen bij uw belastingaangifte en benut u de mogelijkheden die het nieuwe stelsel biedt.
Benieuwd wat de Wet werkelijk rendement voor uw situatie betekent?
Informatie aanvragen · Chat met AI-adviseur · Nieuwsbrief ontvangen
Dit artikel is informatief van aard en vormt geen persoonlijk belastingadvies.